Эксперт по коммунальной сфере Олег Попенко предупредил о катастрофических последствиях принятого еще в 2022 году закона о домохозяйствах, который может лишить жилья две трети населения Украины. По его словам, этот закон создан для упрощения процедуры изъятия недвижимости у должников за коммунальные услуги.
Об этом Попенко заявил в эфире у Юрия Романенко, подробно разъяснив механизм действия этого законодательного акта и его угрозы для украинских семей.
Коллективная ответственность
"Не зря же Третьякова еще в 2022 году придумала этот закон о домохозяйствах, согласно которому можно раздеть любого", — отметил эксперт. По его словам, новый подход кардинально отличается от привычной системы, где ответственность несли конкретные лица.
"Если у тебя появились долги, независимо от того, прописан человек или не прописан, забирают всё имущество", — пояснил Попенко принцип работы закона. Теперь за долги одного члена семьи может отвечать вся недвижимость, оформленная на домохозяйство.
Ловушка для совладельцев и родственников
Особенно опасен закон для людей с нерегулированными отношениями с родственниками. "Допустим, человек является совладельцем квартиры и не живет там, но он несет коллективную ответственность за долги, которые есть в этой квартире", — объяснил эксперт.
Попенко привел конкретный пример: "Родители оставили детям квартиру, потом ты уехал за границу жить, выписался из квартиры, не живешь там 10 лет. А твой нерадивый родственник не платит за коммуналку. Что получается? На тебя это вешается".
Угроза для предпринимателей
Закон создает дополнительные риски и для предпринимателей. "Например, ты зарегистрирован как ФОП и не заплатил налоги, то уже несешь консолидированную ответственность как домохозяйство, не как юридическое лицо или физическое лицо, а как домохозяйство", — предупредил Попенко.
По его словам, даже регистрация ФОП по адресу квартиры может стать роковой: "Зарегистрировал ФОП в квартире, не заплатил вовремя НДС — пришли, арестовали квартиру, всё".
Упрощенная процедура изъятия
Главная опасность закона — в кардинальном упрощении процедуры изъятия жилья. "Все они становятся домохозяйством. Проходит месяц — и всё. Не заплатил — раз, и пришла исполнительная служба, продавать квартиру", — описал эксперт новый механизм.
В отличие от прежней системы, где существовала поэтапная процедура взыскания, теперь процесс максимально ускорен: "Если домохозяйство не платит, тебе сразу всё забирают".
Массовый резонанс и предупреждения
Попенко рассказал о реакции украинцев, когда он впервые разъяснил суть этого закона: "Когда я его прокомментировал, он вызвал катастрофический фурор на YouTube. Разложил этот закон на одном из каналов — за неделю 300 тысяч просмотров. Люди поняли, что у них заберут последнее".
Угроза массовой потери жилья
По прогнозам эксперта, последствия могут быть катастрофическими: "Фактически это приведет к тому, что две трети населения потеряют имущество, а у них это последнее имущество, которым они владеют".
Попенко отметил, что даже недорогое жилье стоимостью 3-5 тысяч долларов в небольших городах для многих украинцев является единственным имуществом.
Бегство на оккупированные территории
Эксперт привел шокирующий факт: "Люди ради этого имущества возвращаются на оккупированную территорию. Об этом признал советник мэра Мариуполя — там 10-20 тысяч людей уже вернулись на временно оккупированную территорию, потому что здесь, в Украине, им не создали условия".
"Они готовы терпеть оккупированную территорию, потому что боятся здесь находиться", — подытожил Попенко, призвав власть пересмотреть подходы к социальной политике.
Цель — сокращение собственников
По мнению эксперта, истинная цель закона — кардинальное сокращение количества собственников жилья в Украине: "Не нужно такое количество собственников жилья в Украине. Каждая квартира — это условное домохозяйство".
Попенко предупредил, что в условиях накопившихся коммунальных долгов на сумму 200 миллиардов гривен, такой закон может стать инструментом массового лишения украинцев жилья.
